负债高了,房贷申请不下来怎么办？

　　随着房价的一路水涨船高，现在能全款买房的人可谓是少之又少，所以贷款买房已经成为大家买房时的首选方式之一了，购房贷款可以帮助我们很好的减轻经济负担，但是想要申请成功也不是一件容易的事。银行在审批贷款的时候，除了会衡量申请人的资信水平、个人收入、资产情况以外，个人负债率也是一个非常重要的参考因素。

　　1、提高自己的首付比例：在通常情况下，房贷的最低首付比例为30%，随着首付比例的不断增加，贷款总额也会相应减少。这样一来，不仅可以大大降低自己的还款压力，还能提升房贷办理的成功率。

　　2、延长还款期限：据北财网了解，目前房贷的最长使用期限是30年，大家可以根据自己的还款能力来选择合适还款期限，以免出现因负债过高而导致房贷被拒的情况发生。贷款时间越长，用户每个月需要缴纳的月供也会越小。

　　3、增加共通还贷人：如果无法凭一己之力办理房贷的话，大家可以考虑通过增加信用良好的人作为共同贷款人，比如说你的父母、子女、配偶及兄弟姐妹等等，这样会更容易批贷一点。需用户在选择共同贷款人时必须要符合贷款银行的规定，比如说征信良好、年龄较小、具有稳定的经济收入来源。

　　4、降低个人负债：最后一种方法就是降低自己的负债率了，选择还清一部分贷款，或是注销掉一部分不常用的信用卡、尽量一次性还清信用卡，少申请信用卡分期和最低还款，这几种方法都能很好的帮助我们降低负债率。