房贷月供多少最合适?

　　很多小伙伴都不喜欢背负贷款的感受，恨不能立时将其全部结清。然而在面对高昂的房价时，又不得不办理房屋贷款，为了能够尽快结清，大家会尽可能的提高月还款额，但这样做只会给自己带来很多其他负面影响。

　　假设申请贷款30万，还款期限是10年，商业贷款的话每月还款额度是3167.32元，利息一共是80078.62元，公积金贷款每月还款额是每月2931.57元，利息一共是51788.5元。如果将还款期限改为20年，公积金每月还款额度是1701.59元，利息一共是108380.95元，商业贷款每月还款额是1963.33元，利息一共是171199.72元。不难发现，贷款期限越长虽然需要支付的利息就会越多，甚至是翻了一倍，但每月的还款额度也降低了将近一倍。就安徽省来说，2017年人均收入平均在31640元，省会合肥人均收入会较高达到了37972元，但想池州、六安等其他地级市而言人均收入都不到30000元，分别是28394元和26731元。如果夫妻双方的话，收入会是双倍，但要面临每月高达三千多的房贷，还款压力还是非常大的。一旦还款的资金链出现问题，就要面临断供的风险。

　　而房屋断供后，首先就会直接影响大家的个人征信，短期内想要再申请银行贷款恐怕就是难上加难了。如果断供的时间过长，银行就会对房屋进行拍卖，也就是说，大家辛苦还了那么久贷款的房子，最后还不是自己的。可见，提高房贷还款额度，并没有大家想的那么好，尤其是针对收入不是很高的工薪阶级来说，一个不小心，最后落了个竹篮打水一场空。最好的月供额度，是控制在月收入的30%以内，才不会真正影响到大家的生活质量。如果有需求，可以适当的提升至50%左右，但如果太高则会带来过重的还款压力。