银行房贷提前还款算违约吗？

　　在最初申请房屋贷款的时候，不少小伙伴为了不给自己造成过重的经济压力，会选择较长的还款期限。而等到后期，自己的经济情况有了好转之后，便想着提前还款来节省不必要的贷款利息支出。

　　一般我们在申贷的时候会需要签署相应的贷款合同，而在合同中会写明贷款的本金、利息、还款期限等等，如果日后出现和合同中规定不符的情况，都可以被视为违约，所以提前还款也是属于违约的行为之一。不过具体的违约金额多少，则要以大家签署的贷款合同为准。例如部分银行的房贷中会有明确规定，一旦大家的还款时间超过几年，则不会收取违约。只是这类不收取违约金的情况比较少，多数银行都是要收取的，例如平安银行对于还贷1-2年之间的用户，是收取欠款金额0.5%罚息，两年以上是收取一个月罚息，而一年以下是欠款1%的罚息，所以大家要以自己的实际贷款合同中的规定为主。

　　正如上述所说，不同的银行会根据大家已经还款的时间不同，会收取不同金额的罚息，但是综合情况来看，在借款人还款超过2-3年以上，收取的罚息会大幅度降低。但是不仅如此，如果想要节省更多的利息支出，还需要综合考虑大家的贷款方式和贷款期限。等额本息的每月的还款金额都是相同的，利息也是均摊到贷款期限的每个还款月上，所以提前还款的时间可以自由选择。而等额本金的贷款利息主要是集中在还款前期，后期的还款主要是以本金为主，因此这种贷款方式最好是尽量较早的还清欠款。不过不论是哪种还款方式，一旦超过还款期限的三分之一，就失去了提前还款的意义，因为已经支出了较大部分的利息，即使提前还款也无法达到大家预期的目的。