首套房的贷款比例？

　　如果是已经买过房的小伙伴，或许对于房屋贷款已经有所了解，再次购房时也能省去不少麻烦。但对于首次买房的小伙伴们来说，还是对房屋贷款一知半解，担心会因为各种问题导致贷款被拒。

　　根据房贷的要求来看，申请人需要具备一定支付首付款的经济实力，所以对于申请人来说，这笔首付款是至关重要的。而对于这笔首付款，是根据大家购买的房屋面积来决定的，如果是低于90平方以下的房子，首付款最低需要20%，而如果是面积大于90平方，首付款至少需要30%。虽然看似比例不高，但就房屋的整体售价来看，依旧是一笔不小的数字，所以大家一定要在确定购房之前，准备充足的资金才可以。并且需要注意的是，如果大家想要减轻日后的还款压力，最好多准备一点首付款，而且这样也能提升贷款通过率。

　　房贷对借款人的要求中，最为严格也是导致大家贷款被拒的主要原因就是征信。想要申请房贷，首先要确保征信上没有当前逾期，并且近两年内没有严重逾期污点，类似黑名单或者是呆账，都很容易导致申请被拒。其次是征信的数据花问题，要确保最近半年到一年内，硬查询次数不能太多，否则也会降低征信资质，从而导致贷款被拒。如果是平常用贷比较多的用户，还需要控制名下的负债率，否则会降低还款能力，还会容易出现多头借贷的问题，从而导致申请被拒。除此之外，需要大家有稳定的收入来源，能够提交相应的收入证明，尤其是工资流水。