买房贷款需注意哪些问题？

　　随着社会的发展，买房的人越来越多，随之而来贷款的人也越来越多，当然了，脑阔疼的人也越来越多了，为什么贷款迟迟批不下来，被提示拒绝贷款，心里真是慌乱无比。

　　一、被银行拒贷的原因：

　　1、信用危机：①信用卡在两年内累计6次或连续3次逾期;②贷款利率上调之后还是按照原来的月供还款。拖欠利息;③不按时缴纳水电费;④未及时还助学的贷款;⑤为他人做担保，但对方未能按时还款等。

　　2、年龄限制：并不是所有年龄段的人都可以申请贷款的哦，最受银行欢迎的年龄段的是30-40周岁的购房者，不满18周岁以及超过65周岁的不太容易贷款。

　　3、房屋要求不达标：不满5年的经济适用房、小产权房等的没有房产证、国有土地证的房子不能申请贷款，房屋年龄太老的不能申请贷款。

　　4、资料不全：申请贷款最重要也是最基本的就是资料一定要保证齐全，因为资料的真实性和完整性是决定了你是否能贷到款的重要因素。

　　二、被银行拒贷后该怎么办?

　　1、消除信用污点：如果你很着急购房的话，不一定非要等信用自动消除了再来申请贷款，还可以向银行信贷部门提供相关资料来进行补救。

　　2、找寻其它贷款方式：货比三家，如果有贷款门槛比较低的，还能够增加贷款的其它公司也是可以选择的，或者也可以找担保公司进行贷款申请。

　　3、找寻朋友帮忙或者缩短贷款年限：如果你的年龄超过了贷款年龄的要求，你可以找自己的亲朋好友帮助你贷款，或者是缩短贷款年限，但是这样的话，每月的月供就会上升不少。