买房贷款需要注意什么？

　　现在买房的人也是越来越多啦，但是买房并不是一件容易事儿，前提首先得有足够的资金啊~所以目前许多人都会选择向银行借贷。但是呢问题又来了，往往在办理贷款的时候不知道怎么做才是最有效的。

　　一、对经济实力做好评估工作

　　如果要买房，毋庸置疑的就是首先考虑考虑自己的经济实力，适合买什么样的房子，毕竟买房需要30%的首付啊，这可不是一笔小数目。除此之外需要考虑月供问题，结合自己的月收入，自己能够负担的起月供是关键。所以一定要对自己的家庭生活、经济实力做出一个评估。

　　二、对自己的还贷能力做好打算

　　对自己的经济实力做好评估工作之后，随之而来的就是要考虑考虑自己的还贷能力了，如果自己的经济实力以及每月的月收入对还贷没有什么信心的话，那么贷款买房的事情还是需要你在仔细斟酌一下了。除此之外还要考虑装修的事情，拿到房子之后，房子装修也是一项高额支出哦。

　　三、确保银行流水稳定

　　一般银行贷款都需要申请人提供6个月以上的银行流水，所以为了能够获得银行的贷款，各位一定要保证稳定的工作以及银行流水哦~

　　四、贷款期限尽可能延长

　　大家都知道，贷款是有年限限制的，如果经济压力比较大，想减轻一些压力的，可以选择延长贷款期限，后期如果经济宽裕了是可以提前还款的。

　　五、采用公积金贷款

　　目前买房贷款有两种方式，一是商业贷款，二是公积金贷款。毫无疑问，公资金贷款一定是首选，毕竟它贷款利率低呀，所以在采用公积金贷款的前提下一定要了解公积金贷款的政策哦，确保开发商允许使用公积金贷款。