银行贷款需要什么条件能贷多少

1.单位性质好（本单位缴纳公积金）

比如:公务员、教师、医生、世界500强员工、事业单位在编人员等职业人士,虽说不一定高收入，但稳定职业，职业稳定也就意味着收入稳定，因此，贷款机构会向此类人群发放信用贷款，无疑是最保守的“投资"。银行贷款额度一般是个人月入10倍左右的信贷额度，“单位性质好”的批贷额度却大多在月缴公积金的15-20倍之间，而且还款方式灵活，随借随还，而“一般单位人群”只能做的等额本息还款方式。

2.高收入者

贷款额度是与借款人的还款能力挂钩。还款能力和收入挂钩，所以，收入越高的人，贷款额度也会高。

3.征信报告负债低者

负债作为还款的重要指标。信用报告上显示你的负债情况，贷教额度也会根据负债情况会打折。按照收入负债比公式来计算，新旧月供(包含信用卡负债)之和不得超过月收入70%，否则会被拒贷。所以负债越低，贷款额度越高。

（月收入的认定，每家银行不同产品，认定也不同，正常月收入就是每月打卡工资，有的银行也会根据按揭房月供/月缴公积金/年缴保费的6-10倍认定为月收入）

4.有家有室

对于贷款机构而言，结婚有子女的人群。工作收入稳定虽然占据一项客观的指标，但是生活和家庭稳定，在他们看来风险更低。这一类的家庭支出相对年轻人和单身人士较为理性，信贷机构更愿意将资金借出给这一类人。

5.有房有车有资产

个人名下有房屋、车辆、有价证券等资产证明，个人还款能力更稳强，抵押或者无抵押信用贷都可以选择。

6.家里人同意贷款（支持）

没有人规定申请贷款-定要征得家人同意，但是能得到配偶和父母的全力支持，家里人能知道贷款，给银行的感觉就是“默认共同还款”，所以还款不用担心，贷款更容易。​​​