司法拍卖房产如何贷款

　　很多人应该都听过这么一句话“资不抵债，将被拍卖”，当有人因抵押或被没收财产等情况出现时就可能被面临自己的资产，尤其是房产被拍卖的境地，那如果我们想要购的拍卖房，又现有资金不够时，该怎么贷款呢?

　　司法拍卖房产如何贷款

　　【1】竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金，保证金的金额大体上就是首付款。

　　【2】取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请贷款，填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款申请资料后进行申请，并把结果及时告知申请者。

　　【3】法院知悉竞买人贷款意愿后在法定的工作日内，指定联系人告知贷款银行拍卖成交信息，并附成交确认书复印件，协助竞买者办理房贷。

　　【4】银行在收到法院出具的证明文件后，再次进行相关信息核对，并确定贷款期限、贷款额度等，并通知竞买者。

　　【5】竞买者确认相关信息无误后，银行会将贷款部分金额直接打入法院指定的账号。

　　【6】法院向贷款银行提供拍卖成交确认书、拍卖成交裁定书、协助执行通知书，同竞买人一起到当地的房管部门办理房屋过户相关手续，完成产权转移。