买房贷款利率最低的是哪个银行

银行同期贷款利率怎么计算？一般的银行贷款利息是多少？

2018/12/12 14:15:33来源：房天下 浏览量（13606）

[摘要]几乎只要是银行都可以办理房屋贷款，只是不同的银行的规定都不一样，所以贷款的利率也不相同买房贷款利率最低的是哪个银行，你知道银行同期贷款利率怎么计算吗？下文会针对这个问题具体介绍一下。顺便也说说一般的银行贷款利息是多少？对这些内容不了解的人可以看看下文。

几乎只要是银行都可以办理房屋贷款，只是不同的银行的规定都不一样，所以贷款的利率也不相同，你知道银行同期贷款利率怎么计算吗？下文会针对这个问题具体介绍一下。顺便也说说一般的银行贷款利息是多少？对这些内容不了解的人可以看看下文，到时候你们就知道了。

银行同期贷款利率怎么计算？

1、在人民银行之前公布了商业贷款的利率，如果贷款在五年有效期以上的，那么利率就是7．83％。不过在2008年起，就会把商业性的个人住房贷款的利率下限扩大到基准利率的0．7备而且购房的首付贷款比例调整为20％。

2、那其中名列前茅个是金融机构给予客户的贷款利率，还有首付款的比例，会根据贷款人是不是头次购买房子，房子是不是自住房，还有房子的套型和建筑面积等等是不是普通住房，还有借款人的信用记录以及还款能力等等风险的因素下面，都会有以上的区别来确定贷款的利率的。

3、其第2个是如果市民是名列前茅次购买普通住房和改善普通住房而需要贷款的情况下，那么金融机构会在贷款利率和首付款比例上按照优惠的条件给予一定的支持的。对于不是自住房不是浦荣福的贷款的情况下，金融机构在利率上面会适当的提高。

4、其第三个是会下调个人住房公积金的贷款利率，如果是五年期限以下的贷款会由现在的4．32％调整到4．05％。超过五年贷款有效期的，那么就会从4．86％调整到4．59％，分别下调了0．27个百分点。另外要补充的是：如果是五年以上的公积金贷款，利率会在4．59％，商业贷款较低是7．83％＊0．75．48％。

一般的银行贷款利息是多少？

以下是人民银行贷款基准利率，各家商业银行可根据实际情况上下浮动执行：

1、半年期贷款年利率5．6％，

2、一年以内的贷款年利率6％，

3、一至三年的年利率6．15％，

4、三至五年的贷款年利率6．4％，

5、五年以上的贷款年利率6．55％。

银行同期贷款利率怎么计算？银行同期贷款利率的计算方法买房贷款利率最低的是哪个银行，文中已经做了详细的介绍，虽然说每个银行的规定不同，但是它的计算公式是差不多的，所以计算步骤差不了多少。一般的银行贷款利息是多少？文中只是介绍了人民银行的利息，如果你们想知道其他银行的利息是怎样的，也可以去了解一下。