房产证能抵押银行贷款吗，银行贷款可以用房产证抵押吗？

　　贷款可以帮助人们解决日常生活中的资金需求，因此许多人在缺钱急用时都会选择贷款。而银行贷款的种类有很多，常见的有信用贷款、抵押贷款、担保贷款等等。其中抵押贷款因为是抵押名下资产，依照资产具体价值核定贷款金额，所以获批额度往往要高一些，也是大部分人在办贷款时会选择的一种贷款方式。下面就随小编一起来看看吧。

　　

　　银行可以抵押房产证贷款，原因如下：

　　房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者可以凭证管理和使用自己的房屋。因此，若要抵押名下房产进行贷款，自然就需要提供房屋所有权证给银行。

　　银行抵押房产证贷款条件：

　　(一)抵押房屋要求

　　1、房子的产权必须明晰(若非个人独有，需要获得产权共有人的书面同意)，有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　2、房屋符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未列入当地城市改造拆迁规划，以及最好未做任何其他抵押;

　　3、抵押房产的房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加最长不能超过40年(具体以经办银行规定为准)。

　　(二)借款人要求

　　1、年龄在18周岁(含)以上，具有完全民事行为能力;

　　2、在当地有固定住所，能提供当地常住户口簿或暂住证;

　　3、有正当职业或稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　4、没有违法行为和不良信用记录，个人征信保持良好;

　　5、能够提供银行认可的有效担保(质押担保/房产抵押担保/第三方保证);

　　6、在贷款银行开立有个人结算账户，并且同意银行从中扣收贷款本息。